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（原标题：奇葩楼盘！14楼、29楼没直达电梯，回家要开6道门！开发商却说…）

云南昆明马街摩尔城回迁户邓密斯最近很烦，好不容易等了10年的烂尾楼盘复工，终于拿到回迁房。但分房时却抽到了个奇特的户型：

回家没直达电梯，

还得穿过6道防火门……

看着迷宫一样的屋子

邓密斯一家欲哭无泪！

邓密斯告诉记者，颠末十年的等候，7月初，马街摩尔城的回迁户开始摇号抽屋子，她家抽到了11栋29楼的一套屋子。可当物业带着他们看房时，他们受惊的发明：29楼居然没有直达的电梯。

邓密斯一旦搬进去，天天进出只能走楼梯到30楼或者28楼，然后才能乘坐电梯。

在邓密斯的领导下，记者体验了这条奇葩的回家路。先从30楼出电梯后，又从宁静出口下楼，记者一起开门关门，来到邓密斯抽到的回迁房门口，一共颠末了6道防火门。

别的，房门外的走廊上各种管道直接悬在空中，层高最低只有2米左右。

与邓密斯家有同样遭遇的另有朱密斯家，她分到的屋子在11栋14楼屋子，也是没有电梯，回家要么走15楼，要么走13楼。

“包括这排风管，我连搬个家具都搬不了，看上去那么恐怖。我们家另有小娃娃，3岁都没到，另有70多岁的老人，要开那么多道门，他们能找到这个屋子吗？”

到底是什么奇葩户型

要怎么住人呢？

几经扣问，她们才得知抽到的回迁房是衡宇的遁迹防火层，没有电梯直达，另有这么多的防火门。

不外对比回迁房中的遁迹层，隔邻的10栋就设计得很规范，29楼有直达电梯，衡宇跟遁迹空间中也有断绝。

那么，什么是遁迹层呢？一般来说，修建高度凌驾一百米的高层修建，会为消防宁静专门设置供人们疏散遁迹的楼层。这个楼层被称为消防遁迹层。

邓密斯先容说，她也曾和开发商协商，但对方说自己没有权限改造衡宇，也没有权限重新换房。卖力摇号抽房的社区和辖区街道办给出的回复则是，要求开发商换房。

不外，住民们等了十多天，开发商一直没有下文。

随后，记者来到马街摩尔城开发商的物业办公室。办公室里，开发商和物业事情职员自称在开会，要求记者等候。但几分钟后，办公室里人去楼空。

记者随后又找到了马街社区主任，对方先容说，事情已在协商，但何时能解决，怎么解决目前还不知道。

那么，商品房的遁迹层

能否作为回迁房分配并入住？

法律界人士也给出了发起

国浩状师（昆明）事件所状师古永沺表示，遁迹层的设置正常来说是不能改造为住宅的，除了兼备装备间的用途，固然如果同一楼层同时设置了住宅和遁迹空间，那是需要相应的防火墙举行间隔，而且通过消防的审查。

在本案中，状师认为房主可要求开发商，向他们出示相应的通过消防审查的证据，明确这套衡宇是否可以或许取得产权证。

状师先容，如果开发商没有根据回迁协议合同履行相干责任义务，达不到相干法律法例要求，房主可以拒绝吸收衡宇。

住高层没有直达电梯

还要颠末6道门…

弯弯绕绕才能抵家

能不糟心吗？

希望开发商能妥善解决

抽到遁迹层衡宇住户们

的现实问题！

来源：云南电视台《都市条形码》、逐日经济新闻

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